Mežu pārdošana Latvijā.

Viena no lielākajām Latvijas vizītkartēm visā pasaulē, ir meži. Vēl par Latvijas pazīšanās zīmēm var nosaukt jūru, tīrumus kā arī zilos ūdeņus un skaisto dabu kopumā. Mūsu valstī meži pieder gan arī juridiskām, gan privātpersonām. Patlaban darbojas Mežu likums, kas paredz darbības šajā jomā. Mežu, cirsmu un jaunaudžu pārdošana noteikti ir ierasts nekustamā īpašuma darījumu veids Latvijā un citur pasaulē. Piedāvājumu pirkt mežu vai arī cirsmu netrūkst, turklāt visi apgalvo, ka sniedz labāko cenu. Bieži vien redzam sludinājumus gan par to, ka pērk cirsmas, gan mežu piedāvā. Kas ir jāzina par šādiem darījumiem, lai tas būtu izdevies? Kas tad īsti sekmē mežu un cirsmu cenas Latvijā?

 

Cik izmaksā mežs?

Mežu rentablitāte nosaka izteiktu lomu meža kopējā cenā. Tā interesē ne tikai tajos gadījumos, kad klients ir privātpersona, bet arī valsts. Cirsmu pārdošanā noteicoši būs koku kubatūras kā arī ceļu tuvums, bet arī citi faktori sekmē vērtību. Ja mežus ir vēlme pārdot Latvijas Valsts Mežiem, tad vērtēšanā noteiktā cena būs pēdējā kā arī, visbiežāk, augstāku cenu par to, privātpersonas piedāvās reti. Jo vairāk klientu interesēsies par konkrēto mežu zemi, jo lielāka opcija saņemt augstu cenas piedāvājumu.

 

jāpārdod pārdot cirsmu?

Jebkurš mežu zemes gabals ir savādāks, pemēram, cirsmu pārdošanā, arī svarīgs kļūst interesentu skaits. Dažkārt mēdz būt datu noplūde, tālab nevajadzētu uzķerties uz pirmo un arī vienīgo vilinošo piedāvājumu. Pirms pārdod meža cirsmu, tā ir jaizdasto, kas nozīmē, ka jāizmēra meža kubatūra kubikmetros. Mežu zemes dokumentos šāda informācija jau ir norādīta, bet tā ir aptuvena. Klients cenas piedāvā vadoties arī uz citiem faktoriem, kā piemēram, par kādu cenu tiks pārdots izgatavotais sortiments.

 

Meža un arī cirsmas vērtība Latvijā.

Meža zemes cenas Latvijā svārstās no dažiem simtiem hektārā, līdz pat vairākiem tūkst. eiro. Meža galvenā vērtība ir koki. Skujkoku meža cena par Ha  var sasniegt pat 8000 eiro! Mežu izvērtēšana noteikti ir ikdienišķs process – vērtē mitruma pakāpi mežā, floru un faunu, tā atrašanās vietu, koku tipu. Viszemākā vērtība noteikti ir mežiem, kas atrodas jūras un upju tuvumā.

 

Atbildēt

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta. Obligātie lauki ir atzīmēti kā *